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4月1日起独生子女将无法继承父母房产?真相来了

发布时间:2019-04-01 15:05| 阅读:

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最近网上出现了一篇热文,《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》,该文章称,这名女子虽然是独生子女,却无法100%继承已经故去父母的房子。真相真的是这样吗?一时间很多人都在疯狂热传↓

辟谣!特殊案例≠新政策

文章中说的,是两年前就被广泛讨论的特殊案例,而它的分析依据是1985年就已施行的法律法规, 根本不存在“4月1日起”的新政策 。

案例回顾

小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲2016年过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。

父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。

奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。

但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国继承法的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女。那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。

父母生前存款不明,可申请查询函查询

还有传言称父母生前在银行的存款,由于去世前没有进行财产公证,所以导致继承人很可能拿不到这笔存款。

对于这一点,大家同样也不用担心。在商业银行法颁布之后,司法部、银监会于2013年下发联合通知,进一步明确了公证机构核实被继承人存款的权利和程序。继承人可以通过公证机构查询被继承人存款明细,持继承权公证书提取存款或办理过户。涉外继承案件中,公民也可以通过采取继承公证的方式办理。

如果被继承人遗产不明,继承人可向公证处申请开具查询函。拿着查询函,继承人可以前往银行、不动产部门等进行查询,包括房产、存款、理财产品、股权等。从实践中看,依据公证机构开具的查询函,这些部门出具登记在死者名下的财产证明,操作中并无障碍。

建议:四类人尽早立遗嘱

◇自认为职业风险比较高的人

◇财产较多的人

◇家庭关系比较复杂的人,比如比如再婚者、有非婚生子女者等

◇老年人,因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。

☆温馨小提示:

遗嘱的类型有代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱5种形式。其中,公证遗嘱是最不易发生分歧、纠纷的一种形式。

要这样立遗嘱才有效:

◇公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

◇自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

◇代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

◇以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

◇口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。

谁不能当见证人:

◇根据法律规定,无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。

为了不造成麻烦,早点做个公证或是立好遗嘱,还是很有必要的!

 

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